***Bezugsfreies Neubau-Dachgeschoss nähe Lehnitzsee*** inkl. Stellplatz und gr. Einzelkeller

Lehnitzsee 1
Hausansicht 3
Raum 1 2
Raum 1 3
Diele 1
Diele 2
Raum 2 3
Bad 1
Küche 1
Balkon 3
Hausansicht 6
Straße 1
Treppenhaus 2
Fahrradkeller 2
Grundriss Grundriss-Skizze
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Eckdaten

Kennung 1754
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 16515 Lehnitz
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 59 m²
Kaufpreis 128.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Pötschke
Abteilung Verkauf
Tel. +49 30 88669500
Mobil +49 173 6651932

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Etage 2
Wohngeld 199,00 €
Bezugstermin sofort
Vermietet nein
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Baujahr 1996
0
200
>400


122
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 122 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Das Gebäude mit zwei Obergeschossen, in welchem sich die Dachgeschosswohnung befindet, wurde 1996 neu erbaut. Es macht sowohl von den Außenanlagen, wie auch im Keller und Treppenhaus einen sehr gepflegten Eindruck.

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein großer Einzelkeller mit Stahltür.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Räume. Das Schlafzimmer hat gute Stellmöglichkeiten für Schrank und Bett. Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen individuellen Schnitt mit großen Fensterflächen und Helligkeit. Der anschließende Balkon mit Grünblick hat Platz für einen Tisch und zwei Stühle.

Vom Wohnzimmer und Balkon gelangt man in den unmöblierten Küchenraum. Komplettiert wird das Wohnungsangebot mit einer komfortablen Diele, von der aus auch das geflieste Wannenbad und ein Abstellraum abgehen.

Lage

Das Villenviertel Lehnitz erfreut sich von jeher großer Beliebtheit im nördlichen Berliner „Speckgürtel“. Als "Perle des Nordens" lockte Lehnitz schon zu Beginn des 20. Jahrhunderts betuchte Berliner an hier sesshaft zu werden und auch heute erfreut es sich durch ideale Lebens- und Freizeitbedingungen großer Beliebtheit bei Natur- und Wasserliebhabern. Beispielsweise ist der Lehnitzsee nur ca. 500 m entfernt.

Vielfältige Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Ämter, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen befinden sich entweder direkt im Ort oder im unmittelbar angrenzenden Oranienburg.

Der in ca. zehn Minuten zu Fuß erreichbare S-Bahnhof ermöglicht mit der Linie S1 eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Berlin. Mit dem Auto erreicht man in ca. 35 min das Zentrum von Berlin.

Ideal ist die Immobilie für Naturliebhaber und Pendler, die mehr Lebensqualität und Ruhe am Rande der Großstadt suchen, aber diese nicht in unmittelbarer Nähe missen wollen.

Umgebungsinformationen

Legende
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