***Modernisierte, bezugsfreie Altbauwohnung zwischen Volkspark und U-Bhf Rehberge*** 4.OG mit Lift

Raum 1 1
Bad 1
Raum 1 2
Raum 1 3
Küche 2
Küche 3
Küche 4
Diele 2
Diele 3
Diele 5
Aussicht 2
Balkon 1
Hauseingang 3
Hauseingang 5
Grundriss Grundriss
Grundriss Hausansicht 1
Bad 3
Treppenhaus 1
Treppenhaus 2
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Eckdaten

Kennung 1755
Objektart Etagenwohnung
Lage 13351 Berlin
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 41,50 m²
Kaufpreis 128.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Pötschke
Abteilung Verkauf
Tel. +49 30 88669500
Mobil +49 173 6651932

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Bezugstermin sofort
Personenaufzug ja
Baujahr 1912
Vermietet nein
Balkon/Terrasse ja
Etage 4
Wohngeld 238,00 €
Etagenzahl 5
0
200
>400


228.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 228.4 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Das Baujahr des Hauses wird mit 1912 angegeben. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4.OG (direkt unter dem ausgebauten Dachgeschoss) des Vorderhauses, welches mit einen Personenaufzug versehen ist.

Hausflur und Treppenhaus wurden renoviert und machen einen gepflegten Eindruck.

Ausstattung

Die Wohnung selbst bildet eine gute Symbiose aus Altbaucharme (abgezogener Dielenboden, alte Türen, hohe Decken) und neuem Bad und kleiner, halboffener Küche. Komplettiert wird die Wohnung durch einen kleinen Balkon mit Westausrichtung.

Lage

Mittig zwischen U-Bahnhof Rehberge und dem Volkspark Rehberge (jeweils ca. 300 m) gelegen, ist sowohl die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 120 und 221 ebenfalls dort), wie auch die Naherholungsmöglichkeit als sehr gut zu bezeichnen.

In diesem über Jahrzehnte gewachsenen Wohngebiet ist auch die Nahversorgung ebenfalls weit überdurchschnittlich. In der fußläufig erreichbaren Müllerstrasse sind sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Restaurants, Kinocenter und vieles mehr vorhanden. Selbst der große Komplex des Rudolf-Virchow-Krankenhauses ist nicht weit entfernt.

Sport und Entspannung findet man sowohl im Volkspark Rehberge, wie auch im nahe gelegenen Schillerpark.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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