***Westend/Ruhleben ; 1-Zimmer-Wohnung mit Grünblick und Balkon nähe U-Bahnhof***

Aussicht 1
Hausansicht hinten 1
Raum 1 1
Raum 1 3
Raum 1 4
Raum 1 6
Balkon 1
Balkon 2
Diele 1
Diele 2
Bad 1
Küche 1
Ausblick 1
Grundriss Grundriss Whn.3
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Eckdaten

Kennung 1778
Objektart Etagenwohnung
Lage 14052 Berlin
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 28,01 m²
Kaufpreis 89.900,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Pötschke
Abteilung Verkauf
Tel. +49 30 88669500
Mobil +49 173 6651932

Weitere Angaben

Etage 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Wohngeld 116,00 €
Baujahr 1972
Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Elektro-Heizung
Bezugstermin sofort
Vermietet nein
0
200
>400


252
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 252 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.03.2028

Objektbeschreibung

In der Nähe des U-Bahnhofs Ruhleben an der U-Bahn-Linie U2 gelegen, wurde das Gebäude nach Eigentümer-Angaben 1972 als kleines Mehrfamilienhaus (nur 8 Parteien) inmitten von grün umgebenden Grundstücken erbaut.

Daher wird die zum Garten ausgerichtete Wohnung auch im wesentlichen durch ihr grünes und idyllisches Ambiente geprägt.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein ca. 18 m² großes Zimmer mit Grünblick aus der breiten Fensterfront, sowie einem anschließenden Balkon mit Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle, der in den gepflegten Garten gerichtet ist.

Ein gefliestes Wannenbad, ein kleine Küche mit großem Fenster, sowie die gut geschnittene Diele komplettieren das Raumangebot.

Lage

Im Bezirk Charlottenburg, Ortsteil Ruhleben gelegen, kann die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als sehr gut bezeichnet werden. Nur ca. 5 Fußminuten entfernt erreicht man den U-Bahnhof Ruhleben (nebst Buslinien M45/130/131).
Die dort ebenfalls befindlichen, zwei Supermärkte decken den täglichen Bedarf komplett ab.

In fußläufiger Nähe zum Olympiastadion und unterschiedlichen Grünflächen sind der Erholung in Form von Spaziergang, Fahrradfahren oder Joggen nahezu keine Grenzen gesetzt. Im Bereich Ruhleben / Westend sind aufgrund des viele Jahrzehnte lang gewachsenen Wohnumfeldes eine Vielzahl von Ärzten, Restaurants, Cafés und vielem mehr vorhanden. Auch das Krankenhaus Westend ist nur ca. 4 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Optional kann bei Interesse ein Garagenstellplatz zum Preis von 12.500 Euro mit erworben werden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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