***ALTBAU-Wohnung am EINSTEINUFER nähe TECHNISCHE UNIVERSITÄT und Ernst-Reuter-Platz***

Hausansicht 1
Landwehrkanal 2
Aussicht 1
Aussicht 2
Raum 1 2
Raum 1 5
Raum 1 6
Raum 1 7
Küche 1
Küche Dusche 3
Diele 2
Diele 3
WC 1
Straße 1
Grundriss Grundriss
Hof 2
Hausinfo
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Eckdaten

Kennung 1779
Objektart Etagenwohnung
Lage 10587 Berlin
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 38 m²
Kaufpreis 139.900,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Pötschke
Abteilung Verkauf
Tel. +49 30 88669500
Mobil +49 173 6651932

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Wohngeld 125,00 €
Zustand renovierungsbedürftig
Befeuerung/Energieträger Gas
Vermietet nein
Etage 2
Baujahr 1902
Einbauküche ja
Heizungsart Etagenheizung
Bezugstermin sofort
0
200
>400


109
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 109 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Das Baujahr des Hauses wird mit 1902 angegeben und macht einen gepflegten Eindruck. Es besteht aus Vorder- und Gartenhaus, sowie zwei Seitenflügeln. Aufgrund des großen begrünten Innenhofes wirkt das Gesamtensemble aber nicht beengt. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.OG des linken Seitenflügels.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt aufgrund typischer Elemente wie große Fenster, hohe Decken,Türen und Dielen nach wie vor über den gesuchten Altbau-Charme und hat daher Potential, der aber durch Renovierung geweckt werden muss. Auch entspricht die Trennung von Dusche und WC nicht mehr heutigem Standard.

Lage

Das Objekt befindet sich in gesuchter Lage direkt am Landwehrkanal in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig vorhanden.

Der U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz ist ca. 8 Fußminuten entfernt. Die nächsten Bushaltestellen (101/245) sind in ca. 3 Fußminuten erreichbar, bzw. direkt in Hausnähe.

Gegenüber des Hauses befindet sich ein Spazierweg am Ufer des Landwehrkanals, auf dem Sie mit kleinen Unterbrechungen bis zum Schloß Charlottenburg, bzw. Tiergarten durchlaufen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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