Alleinauftrag! Gepflegtes Einfamilienhaus! Viel Platz für FAMILIE od. WOHNEN+freiberufl. ARBEITEN

Hausansicht seitlich 5
Hausansicht vorn 3
EG Raum 1 9
EG Raum 1 4
EG Raum 1 7
EG Raum 1 8
 EG Küche 1
 EG Küche 3
OG Bad 1
OG Bad 5
UG Raum 5 1
UG Raum 5 4
UG Raum 6 1
UG Raum 6 2
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss UG
Grundriss Hausansicht hinten 1
Grundriss Hausansicht vorn 5
EG Diele 1
EG Gäste-WC 2
OG Bad 2
OG Bad 3
OG Bad 6
OG Galerie 2
OG Raum 2 1
OG Raum 2 2
OG Raum 3 1
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1800
Objektart Einfamilienhaus
Lage 14979 Großbeeren
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 172 m²
Kaufpreis 579.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Pötschke
Abteilung Verkauf
Tel. +49 30 88669500
Mobil +49 173 6651932

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 1
Zustand gepflegt
Vermietet nein
Bezugstermin 01.10.2019
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1994
Grundstücksfläche ca. 518 m²
Einbauküche ja
0
200
>400


125.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 125.1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 10.01.2029

Objektbeschreibung

Durch die hochwertigen Materialien (wie beispielsweise bei der Verklinkerung der Fassaden) und des extrem gepflegten Erhaltungszustandes kann man trotz des Baujahres 1994 fast von neuwertigem Zustand sprechen.

Ideal aufgeteilt in Gemeinschaftsflächen des Erdgeschosses wie das ca. 38 m² große Wohnzimmer mit geschmackvollem Kamin, die Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, die offene Diele und das Gäste-WC, als auch die Rückzugsflächen im Obergeschoss, wie die drei Schlafzimmer und das geräumige Bad mit Badewanne und Dusche lassen für die Familie auf ca. 115 m² reiner Wohnfläche viele Wohnoptionen zu.

Das Objekt bietet aber auch aufgrund seiner intelligenten Erweiterung im separat zugänglichen, tagesbelichteten Untergeschoss (Deckenhöhe 2,50 m und ca. 57 m² wohnliche Nutzfläche) genug zusätzlichen Raum für eine große Familie, wie auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten für Freiberufler und kleine Firmen (aktuell stehen vier Büroarbeitsplätze zur Verfügung).

Der extrem gepflegte Charakter setzt sich auch außerhalb des Hauses auf dem gesamten Grundstück fort. Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum und 1-2 Stellplätze auf dem Grundstück komplettieren das Raumangebot.

Ausstattung

Wände und Decken des Hauses sind gespachtelt, die Fenster mit Isolierverglasung versehen. Die Bäder/Toiletten sind meistens türhoch gefliest, ebenso wie die Böden in der Küche und den Dielen im Erdgeschoss und Untergeschoss. Alle sonstigen Räume sind mit hochwertiger Auslegeware versehen.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Im Aussenbereich sind die große Terrasse und die Auffahrt zur Garage mit hochwertigem Pflasterstein ausgeführt.

Lage

Angrenzend zum Berliner Stadtteil Lichterfelde gelegen, hat sich die Gemeinde Großbeeren als aufstrebender und familienfreundlicher Wohnort mit vielfältigem Angebot entwickelt.

Neben Kitas, Schule, Jugendfreizeitstätten, Senioreneinrichtung, Spielplätzen, Sporthalle, Bibliothek, Sportplatz und Festwiese sorgen auch Vereine, kulturelle Veranstaltungen uvm. für eine interessante Vielfalt, die viele gesellschaftliche Gruppen einbindet. Selbstverständlich ist auch die medizinische Versorgung gut gegeben durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Physiotherapiepraxis, Poststelle u.a.

Auch die öffentliche Anbindung ist gut gegeben. Großbeeren verfügt über einen Regionalbahnhof (RE3,RE4,RE5) mit direkter Anbindung zum Berliner Südkreuz und Hauptbahnhof, sowie mehreren Buslinien (703,704,710,711,713). Die unweit entfernte und neu ausgebaute Bundesstrasse 101 verbindet in 10-15 Minuten mit Potsdam Innenstadt oder Flughafen Schönefeld. Auch die Zufahrt zur Berliner Innenstadt über Lichterfelde und Steglitz ist in ca. 20-30 Minuten gegeben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Alleinauftrag! Gepflegtes Einfamilienhau…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 172 m²
  • 14979 Großbeeren
  • Kaufpreis 579.000,00 €
Top

***Haus in der HUFEISENSIEDLUNG*** Wo wo…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 90 m²
  • 12359 Berlin
  • Kaufpreis 569.000,00 €
Top

***FAMILIENIDYLL in HEILIGENSEE*** Doppe…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 139 m²
  • 13503 Berlin
  • Kaufpreis 449.000,00 €
Top

***DAHLEM-BESTLAGE*** Exklusives Wohnen …

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 143,40 m²
  • 14195 Berlin
  • Kaufpreis 1.080.000,00 €
Top

LUXURIÖSE ARCHITEKTENVILLA nahe STADTGRE…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 259 m²
  • 14532 Kleinmachnow
  • Kaufpreis 1.349.000,00 €

***Wohnen am SAVIGNYPLATZ*** Ruhige Erdg…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 73 m²
  • 10623 Berlin
  • Kaufpreis 298.000,00 €

***Bezugsfreie Eigentumswohnung nahe S-B…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 50 m²
  • 12247 Berlin
  • Kaufpreis 185.000,00 €

***Gepflegtes EINFAMILIENHAUS auf SONNEN…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 110 m²
  • 13125 Berlin
  • Kaufpreis 530.000,00 €

***Wohnen mit Grünblick am Waldrand nähe…

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 70 m²
  • 13587 Berlin
  • Kaufpreis 198.000,00 €

***Alleinauftrag! Wohnen im Herzen Schma…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 65 m²
  • 14199 Berlin
  • Kaufpreis 279.000,00 €

**Freiwerdende 4-Zi.-Wohnung in ruhiger+…

  • Hochparterre
  • 4 Zimmer - ca. 112 m²
  • 13507 Berlin
  • Kaufpreis 399.800,00 €

***Nähe Auguste-Viktoria-Krankenhaus*** …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 70,80 m²
  • 12157 Berlin
  • Kaufpreis 219.000,00 €

***Westend/Ruhleben ; 1-Zimmer-Wohnung m…

  • Etagenwohnung
  • ca. 28,01 m²
  • 14052 Berlin
  • Kaufpreis 89.900,00 €

***Gepflegte Eigentumswohnung mit sehr g…

  • Etagenwohnung
  • ca. 45,72 m²
  • 12357 Berlin
  • Kaufpreis 109.500,00 €

***MALLORCA! ca. 14.000 m² Baugrundstück…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 14.000 m²
  • 07500 Manacor
  • Kaufpreis 270.000,00 €

***Nähe Auguste-Viktoria-Krankenhaus*** …

  • Etagenwohnung
  • ca. 35,40 m²
  • 12157 Berlin
  • Kaufpreis 89.500,00 €

***Nähe Auguste-Viktoria-Krankenhaus*** …

  • Etagenwohnung
  • ca. 35,40 m²
  • 12157 Berlin
  • Kaufpreis 89.500,00 €

***Luxuriöse 3,5-Zi-Neubauwohnung in exk…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 130,10 m²
  • 14169 Berlin
  • Kaufpreis 780.000,00 €

***Bezugsfreies Neubau-Dachgeschoss nähe…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 59 m²
  • 16515 Lehnitz
  • Kaufpreis 128.000,00 €

Parkgrundstück mit alter Villa nähe Fich…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 178 m²
  • 12165 Berlin
  • Kaufpreis 1.180.000,00 €