***Wohnen am SAVIGNYPLATZ*** Ruhige Erdgeschosswohnung in Charlottenburg-Bestlage

Hausansicht 2
Straße Savignyplatz
Raum 1 9 2
Raum 1 5
Raum 1 8
Raum 2 2
Diele 5
Diele 4
Küche 1
Bad 1
Hausdurchgang 1
Hausdurchgang 3
Wohnungsansicht vom Innenhof 3
Wohnungsansicht vom Innenhof 2
Grundriss Grundriss
Grundriss Innenhof 5
Abstellraum
Treppenhaus
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Eckdaten

Kennung 1805
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 10623 Berlin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 73 m²
Kaufpreis 298.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Pötschke
Abteilung Verkauf
Tel. +49 30 88669500
Mobil +49 173 6651932

Weitere Angaben

Zustand renovierungsbedürftig
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Baujahr 1900
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Wohngeld 261,00 €
Etage 0
Heizungsart Zentralheizung
Vermietet nein
Bezugstermin sofort
0
200
>400


121.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 121.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 15.06.2018

Objektbeschreibung

Das Baujahr des Hauses wird mit ca. 1900 angegeben. Es verfügt über einen geschlossenen Komplex aus Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und Quergebäude, welche sich um den begrünten Innenhof verteilen.

Sowohl der an die herrschaftliche Epoche der Gründerzeit erinnernde Haupteingang, wie auch der gut erhaltene Hausdurchgang zum Innenhof mit Stuck und Altbaucharme machen einen ebenso gepflegten Eindruck, wie der Innenhof selbst und die dortigen Fassaden und Treppenhäuser.

Ausstattung

Der Grundriss der Wohnung entspricht der üblichen, lang gezogenen Planung eines Seitenflügels mit hintereinander liegenden Räumen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, hat aber aufgrund der Dielen und alten Türen noch teilweisen Altbau-Charme .

Trotz der Südausrichtung ist die Helligkeit der Wohnung in Raum 1 aufgrund der Erdgeschosslage im Seitenflügel etwas eingeschränkt.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Savignyplatz (ca. 150 m) ist die Lage als exzellent zu bezeichnen. In fußläufiger Umgebung erstreckt sich eine großstädtische Vielfalt an Restaurants, Bars, Theater, Kinos und vielem mehr.

Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bis hin zu den exklusiven Geschäften des Kurfürstendamms sind in 5-10 Fußminuten zu erreichen. Der nahe gelegene Tiergarten als grüne Erholungsoase ist ebenfalls nur ca. 15 Fußminuten entfernt.

Ebenso komfortabel ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. U-Bahn (Ernst-Reuter-Platz) und S-Bahn (Savignyplatz), sowie dort auch die Buslinien M49 und X34 sind jeweils lediglich ca. 5 Minuten entfernt.

Getreu dem Motto: "Mittendrin, statt nur dabei"

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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