***Loftartige DESIGNERWOHNUNG nähe Savignyplatz*** Leben zwischen Kufürstendamm und Tiergarten!

Raum 1 9
Raum 1 Einrichtungsmuster 1 (1)
Raum 1 9 4
Raum 1 4
Raum 1 5
Raum 1 Einrichtungsmuster 1 (2)
Raum 1 hinten
Raum 1 Einrichtungsmuster 1 (3)
Raum 1 Küche 1
Raum 1 Küche 2
Raum 1 Küche 3
Bad 2 1
Bad 1 6
Bad 1 4
Grundriss Grundriss Vorderhaus 4OG
Grundriss Hausansicht vorn 6
Grundriss Aussicht 1
Grundriss Muster Raum 1 mit Raumteiler (1)
Grundriss Muster Raum 1 mit Raumteiler (2)
Umgebungsplan Hauseingang 2
Raum 2 1
Raum 2 3
Raum 2 Amkleide 3
G-WC 1 1
Raum 3 1
Raum 3 3
Raum 4 2
Raum 4 3
Raum 4 Ankleide 1
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Eckdaten

Kennung 1806
Objektart Etagenwohnung
Lage 10625 Berlin
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 253 m²
Kaufpreis 1.490.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Pötschke
Abteilung Verkauf
Tel. +49 30 88669500
Mobil +49 173 6651932

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Etage 4
Stellplatzanzahl 1
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Wohngeld 949,22 €
Baujahr 1998
Etagenzahl 6
Zustand neuwertig
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Personenaufzug ja
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
0
200
>400


57.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 57.6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.07.2027

Objektbeschreibung

Diese in 2011 kernsanierte Wohnung befindet sich im 4.OG, erreichbar über Lift mittels eigenem Etagenzugang. Die Fassade wurde ebenfalls neu gestaltet und gibt einen modernen, repräsentativen Eindruck wieder.

Mit hofseitiger Zufahrt (Rolltore) steht ein Stellplatz auf dem Hof, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (mit eigenem Grundbuchblatt) zur Verfügung. Direkte Lift-Verbindung Tiefgarage/Wohnung.

Ausstattung

teilweise loftähnliche Grundrissgestaltung (offener Wohn-/Ess-und Küchenbereich mit ca. 110 m²) ; angeräucherte Eichendielen mit weißer Ölung ; Etagenzugang über Aufzug ; Wohnungszugang schlüssellos über integrierte Zahlenkombination ; Klingelanlage mit integrierter Videokamera und Gegensprechanlage ; Zentralheizung ; Fenster mit französischer Markise ;drei Balkone, davon der Vordere teilüberdacht / windgeschützt
DSL-Verkabelung ; hochwertige Leicht-Markenküche
Bäder: moderne Badgestaltung; separate Duschräume mit Glastürzugang und Regenbrausen-Duschen ; jeweils zwei Waschbecken ; zusätzlich separates Gäste-WC

Lage

Das Haus liegt in sehr guter innerstädtischer Wohnlage.
Fußläufig erreichbar sind: Kudamm Ecke Schlüterstr. ca. 12 Fußminuten, Savignyplatz ca. 8 Fußminuten, Deutsche Oper ca. 8 Fußminuten, Schillertheater um die Ecke, Tiergarten ca. 10 Fußminuten
Die nächsten Buslinien und die U-Bahnstation sind um die Ecke am Ernst-Reuter-Platz erreichbar.
Nahezu alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Anbindung an die Stadtautobahn in ca. 5 Autominuten, zum Potsdamer Platz in ca. 10 Autominuten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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