***Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage am Waldrand nähe Johannesstift***

Schrägluftbild 2
Aussicht 1
Hausansicht 4
Wohnzimmer 1
Balkon 2
Küche 1
Bad 1
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 1813
Objektart Etagenwohnung
Lage 13587 Berlin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 65 m²
Kaufpreis 149.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Pötschke
Abteilung Verkauf
Tel. +49 30 88669500
Mobil +49 173 6651932

Weitere Angaben

Baujahr 1973
Vermietet ja
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Etage 1
Personenaufzug ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Wohngeld 275,00 €
0
200
>400


155.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 155.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 03.08.2027

Objektbeschreibung

Das Baujahr der Wohnanlage des Hauses wird mit 1973 angegeben. Sowohl das Haus selbst, wie auch Treppenhaus und Außenanlagen inkl. Tiefgarage machen einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Stockwerk dieses Hauses.

KFZ-Stellplätze können auf dem separaten Parkplatz oder in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer inkl. Essplatz und anschließendem Balkon Richtung Südost mit schönem Grünblick, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Wannenbad und eine kompakte Diele mit Abstellraum.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind hier keine weiteren Innenfotos dargestellt. Eine Innenbesichtigung ist jedoch jederzeit vereinbar.

Lage

Unmittelbar am Waldrand gelegen, ist hier naturnahe Erholung und Sport ein großer Faktor. Ob Spazieren gehen, joggen, radfahren oder unterschiedliche Sportarten wie Tennis und Fußball auf der nahen Sportanlage, alles ist möglich.

Die nächste Bushaltestelle (M45 ca. 400 m) verbindet in kurzer Zeit mit dem U+S-Bahnhof Spandau.

Aufgrund des Jahrzehnte gewachsenen Wohngebietes sind Kita, Grundschule, Sport- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

Die Wohnung ist unbefristet vermietet.
Die angegebene Miete setzt aktuell sich wie folgt zusammen:

Grundmiete 425,00 Euro monatlich ; Betriebskosten 215,00 Euro monatlich ; Parkplatz 20,00 Euro monatlich, mithin Gesamtmiete 660,00 Euro monatlich oder 7.920,00 Euro jährlich.

Das Wohngeld beträgt 275,00 Euro monatlich, bzw. 3.300 Euro jährlich.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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