***Nahe S-Bahnhof Lichterfelde-West (S1)*** Helles 3 oder 4-Zi-Dachgeschoss mit Doppelgarage

Balkon 5
Hausansicht 1
Raum 3 2
Raum 3 4
Raum 1 1
Raum 1 3
Bad 1
Küche 4
Diele 1
Diele 2
Balkon 1
Balkon 8
Raum 2 1
Garage 1
Grundriss Grundriss
Grundriss Hausansicht und Garage 3
Grundriss Garage 3
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1834
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 12203 Berlin
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 104 m²
Kaufpreis 498.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Pötschke
Abteilung Verkauf
Tel. +49 30 88669500
Mobil +49 173 6651932

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Garagenanzahl 2
Vermietet nein
Bezugstermin sofort
Balkon/Terrasse ja
Wohngeld 530,00 €
Baujahr 1932
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage 2
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


152.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 152.1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 22.04.2020

Objektbeschreibung

Das Baujahr des Hauses wird mit ca. 1932 angegeben. Es bestand ursprünglich aus einem Hochparterre und einem Obergeschoss und wurde ca. in den 70iger Jahren um ein 2.Obergeschoss (Dachgeschoss) ergänzt. Die Eigentümergemeinschaft besteht daher aus lediglich sechs Wohnparteien.

Seitlich am Haus befindet sich jeweils eine Doppelgarage mit Zufahrt (mit separatem Grundbuchblatt), wovon Eine Bestandteil dieses Immobilienangebots ist.

Das Haus verfügt über einen Keller und einen gemeinschaftlichen Gartenbereich.

Ausstattung

Die Wohnung selbst ist gut geschnitten. Ausgehend von einem komfortablen Dielenbereich mit Platz für Schrank und Garderobe, gehen alle Räume direkt ab.

Südlich ausgerichtet befinden sich zwei (Schlaf-) Räume, südwestlich ausgerichtet ein großer Raum, der früher aus zwei Räumen zusammen gelegt wurde, aber auch wieder so hergestellt werden könnte und somit eine 4-Zimmer-Wohnung ergäbe. Von diesem großen Raum schließt sich der komfortable Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Grünblick an. Alle drei Räume verfügen über Parkettböden.

Das Bad mit Fenster und Badewanne wurde in 2008 erneuert, die Einbauküche in 2001. Die Fenster wurden in 1999 komplett ausgetauscht.

Lage

Lichterfelde-West als gesuchter Wohnbezirk ist gekennzeichnet durch eine vorwiegend großzügig angelegte Bebauung durch Ein- und Zweifamilienhäuser, zweigeschossige Wohnbebauung, sowie alten Villen aus der Gründerzeit.

Mit den seit Jahrzehnten gewachsenen Strukturen ist eine optimale Nahversorgung gewährleistet,z.B sind Ärzte, Kita's, Schulen im Umkreis vorhanden. Nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in der Drakestraße und rund um den S-Bahnhof Lichterfelde-West zu erreichen (ca. 5 Fußminuten).

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind durch die nahe gelegenen Buslinien Richtung Steglitz/Zehlendorf (M48, 101), Dahlem/Lankwitz (X11,M11,188) , oder mit dem in ca. 5 Fußminuten erreichbaren S-Bahnhof Lichterfelde-West (S1 in ca. 20 Minuten zum Potsdamer Platz oder Richtung Wannsee) gegeben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

**Familiengerechter Winkelbungalow mit v…

  • Bungalow
  • 6 Zimmer - ca. 178 m²
  • 14089 Berlin
  • Kaufpreis 698.000,00 €
Top

***Große, attraktive 4,5-Zi-Dachgeschoss…

  • Maisonettewohnung
  • 4.5 Zimmer - ca. 141 m²
  • 12249 Berlin
  • Kaufpreis 698.000,00 €
Top

***Geräumige Familien-Wohnung im 4-Parte…

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 136 m²
  • 12249 Berlin
  • Kaufpreis 548.000,00 €
Top

***Gepflegtes Reihenhaus mit Garage zwis…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 119 m²
  • 12107 Berlin
  • Kaufpreis 429.000,00 €
Neu

***Citywohnung nahe S-Bhf Hohenzollernda…

  • Etagenwohnung
  • ca. 32,24 m²
  • 14193 Berlin
  • Kaufpreis 129.800,00 €

***Nahe S-Bahnhof Lichterfelde-West (S1)…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 104 m²
  • 12203 Berlin
  • Kaufpreis 498.000,00 €

***Vermietete Eigentumswohnung als Kapit…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 65 m²
  • 13587 Berlin
  • Kaufpreis 139.000,00 €

***FAMILIENIDYLL in HEILIGENSEE*** Doppe…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 139 m²
  • 13503 Berlin
  • Kaufpreis 449.000,00 €

***MALLORCA! ca. 14.000 m² Baugrundstück…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 14.000 m²
  • 07500 Manacor
  • Kaufpreis 270.000,00 €

***DAHLEM-BESTLAGE*** Exklusives Wohnen …

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 143,40 m²
  • 14195 Berlin
  • Kaufpreis 1.080.000,00 €

***Luxuriöse 3,5-Zi-Neubauwohnung in exk…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 130,10 m²
  • 14169 Berlin
  • Kaufpreis 780.000,00 €

***Costa de la Luz*** Wohlfühlwohnen in …

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 160 m²
  • 21440 Lepe
  • Kaufpreis 300.000,00 €