***Citywohnung nahe S-Bhf Hohenzollerndamm*** Hell, Ruhig, sehr gute Infrastruktur

Raum 1 7
Raum 1 9
Raum 1 4
Raum 1 3
Küche 1
Küche 2
Duschbad 4
Balkon 2
Aussicht hinten 4
Aussicht hinten 3
Hof 4
Hof 5
Hausansicht hinten 2
Hausansicht vorn 1
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 1836
Objektart Etagenwohnung
Lage 14193 Berlin
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 32,24 m²
Kaufpreis 129.800,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Pötschke
Abteilung Verkauf
Tel. +49 30 88669500
Mobil +49 173 6651932

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Etagenzahl 4
Bezugstermin sofort
Wohngeld 124,00 €
Etage 4
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Vermietet nein
Baujahr 1957
0
200
>400


172.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 172.1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 23.11.2028

Objektbeschreibung

Das Haus ist Teil einer Wohnanlage auf großzügigem Grundstück mit eigenen Stellplätzen. Das Baujahr wird mit 1957 angegeben. Sowohl das Treppenhaus, wie auch die ganze Anlage macht einen gepflegten Eindruck.

Das Objekt befindet sich in einer Anliegerstraße nahe der Stadtautobahn A100. Die Wohnung ist komplett in den ruhigen und begrünten Hofkomplex mit Anwohnerparkplatz ausgerichtet.

Die Wohnung selbst befindet sich in der obersten Etage, mithin im 4.Obergeschoss, was der Wohnung mit Südwestausrichtung viel Helligkeit verleiht.

Ausstattung

Aufgeteilt ist die Wohnung in das große Zimmer (ca. 21 m²) mit großen Fensterflächen und gut nutzbarem Sonnenbalkon (Platz für Tisch und 2-3 Stühle), einer Einbauküche mit Fenster und ordentlicher Arbeitsfläche, einem gefliesten Duschbad, Diele und Abstellraum.

Lage

An der Grenze Grunewald / Schmargendorf, unweit des Martin-Luther-Krankenhauses gelegen, bietet die Umgebung eine gesuchte Wohnqualität.

Der nächste Supermarkt befindet sich ca. 3-4 Fußminuten entfernt. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso gegeben (S-Bahnhof Hohenzollerndamm und Bus 115 / 110 zum Kurfürstendamm ca. 2-3 Fußminuten), wie die exzellente KFZ-Anbindung (Stadtautobahn A 100 und Hohenzollerndamm ca. 2 Autominuten).

Fußläufig zum Kurfürstendamm und Eisstadion/Schwimmbad Wilmersdorf und mit Fahrrad zu den nahegelegenen Seen und Forsten des Grunewaldes gelegen, sind den Freizeitmöglichkeiten "fast" keine Grenzen gesetzt, was diese Wohnlage für Mieter und Eigentümer gleichermaßen attraktiv macht.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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