***BERGMANNKIEZ*** Mittendrin, statt nur dabei! Citywohnung nähe Marheinickeplatz/Passionskirche

Aussicht 3 Passionskirche
R 1 3
R 1 4
R 1 2
Balkon 1
Balkon 3
Balkon AR
Küche 2
Diele
Bad 2
Hauseingang
Grundriss  Grundriss
Grundriss Hausansicht 2
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Eckdaten

Kennung 1860
Objektart Etagenwohnung
Lage 10961 Berlin
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 32 m²
Kaufpreis 185.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,96 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Pötschke
Abteilung Verkauf
Tel. +49 30 88669500
Mobil +49 173 6651932

Weitere Angaben

Baujahr 1965
Bezugstermin sofort
Vermietet nein
Personenaufzug ja
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Wohngeld 168,00 €
Etage 3
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


178.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 178.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 30.04.2030

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss in einem reinen Vorderhaus mit länglich ausgerichtetem Gebäudekomplex und zwei Aufgängen. Die Wohnungszugänge erreicht man rückwärtig über offene Hausflure (sogenannte Laubengänge).

Das Baujahr des Hauses wird mit 1965 angegeben. Der Hauseingangsbereich macht einen gepflegten Eindruck. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche, ein Duschbad, eine Diele und ein großes Zimmer (ca. 20 m²). Ergänzt wird dieses Raumangebot von der gut geschnittenen Loggia mit kleinem Abstellraum (zusammen ca. 6 m²) mit direktem Blick auf die naheliegende Passionskirche am Marheinickeplatz.

Lage

Das Objekt befindet in einer szenetechnisch und infrastrukturell gesuchten Toplage. Lediglich drei Fußminuten entfernt von der touristisch weltweit bekannten Region Bergmannstraße / Marheinickeplatz (Passionskirche mit kulturellen Veranstaltungen!) kann man Einkäufe (berühmte Markthalle am Marheinickeplatz), Restaurants aller Stilrichtungen, gemütliche Cafés und Kneipen tagsüber und abends genießen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Geneisenaustraße. Vielerlei bieten auch die Geschäfte rund um den fußläufig erreichbaren Hermannplatz. Infrastrukturell besteht eine gute Anbindung mit Bussen und U-Bahn (Hallesches Tor / Gneisenaustraße) in alle Himmelsrichtungen.

Ein mulikultureller Kiez, der alljährlich mit dem Carneval der Kulturen rund um die Immobilie seinen Höhepunkt findet. Hier gibt es unterschiedlichste Kneipen und Geschäfte, Szene-Bars, Diskotheken und Secondhandläden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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