***Zehlendorf nähe Heinrich-Laehr-Park*** Hochparterre; ruhig; grün; mit guter Infrastruktur

Hausansicht Straßenseite 4
Raum 1 2
Raum 1 4
Raum 1 1
Balkon 2
Balkon 3
Raum 2 1
Raum 2 2
Küche 2
Küche 3
Diele 2
Diele 3
Bad 1
Treppenhaus 1
Grundriss Grundriss Bemaßt
Grundriss Hausansicht Eingangsseite 1
Grundriss Hausansicht Eingangsseite 2
Grundriss Hausansicht Straßenseite 1
Grundriss Hausansicht Straßenseite 3
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Eckdaten

Kennung 1888
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 14165 Berlin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 46,38 m²
Kaufpreis 249.800,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) In gleicher Höhe werden wir auch von der Verkäuferseite vergütet (Verkäufer-Maklerprovision).

Ansprechpartner

Andreas Pötschke
Abteilung Verkauf
Tel. +49 30 88669500
Mobil +49 173 6651932

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Wohngeld 144,00 €
Etage 0
Baujahr 1955
Vermietet nein
Bezugstermin sofort
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
0
200
>400


119
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 119 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 26.12.2027

Objektbeschreibung

Das Haus ist Teil einer Wohnanlage, dessen Baujahr mit 1955 angegeben ist. Die Anlage insgesamt liegt in ruhigen Anliegerstraßen mit viel Grün

Sowohl die Gebäude selbst (jeweils mit Hochparterre, zwei Obergeschossen und Dachgeschoss), wie auch die gesamten Außenanlagen machen einen gepflegten Eindruck.

Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre und ist daher über eine Halbtreppe mit wenigen Stufen gut erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung hat einen praktischen Grundschnitt. Ausgehend von der kompakten Diele erreicht man jeden Raum.

Das Wohnzimmer (Raum 1 mit ca. 20 m²) verfügt über gute Stellflächen und die anschließende Loggia über eine angenehme Größe für einen Tisch und 2-3 Stühle. Auch die angrenzende Küche verfügt über ein Fenster zur Loggia.

Der Raum 2 (Schlafzimmer) ist ebenfalls gut schnitten mit Blick in den begrünten Garten. Das Wannenbad mit Fenster schließt das Raumangebot ab.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Süden Zehlendorfs. Der nächste Supermarkt ist ca. 300 m entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Die nächste Bushaltestelle (285 oder N 84 und Bus X10 bis Kurfürstendamm) ist ca. 300 m entfernt, wobei diese Linien in 5-6 Minuten den S-Bahnhof Zehlendorf (S1 zum Potsdamer Platz) und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des Stadtteilzentrums Zehlendorf Mitte erreichen.

In diesem jahrzenhntelang gewachsenen Wohnumfeld ist eine gute Versorgung mit Schulen, Kita's, Ärzten, dem Behring-Krankenhaus und vielem mehr gegeben. Auch sind die Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in Zehlendorf sehr vielfältig.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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