**Zeuthen-Hochland! Großes Baugrundstück mit kleinem, gepflegten Wohnhaus in ruhiger Grünlage**

 Luftbild
Grundstück 1
Grundstück 6
Grundstück 4
Grundstück 3
Grundstück 5
DG Bad 1
DG Bad 2
DG Raum 2 3
DG Raum 2 4
EG Raum 1 1
EG Raum 1 2
EG Küche
EG WC
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss DG
Grundriss Hausansicht 2
Grundriss Hausansicht 1
Grundriss Grundstück 7
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Eckdaten

Kennung 1893
Objektart Einfamilienhaus
Lage 15738 Zeuthen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 55 m²
Kaufpreis 398.800,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) In gleicher Höhe werden wir auch von der Verkäuferseite vergütet (Verkäufer-Maklerprovision).

Ansprechpartner

Andreas Pötschke
Abteilung Verkauf
Tel. +49 30 88669500
Mobil +49 173 6651932

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Holz
Heizungsart Elektro-Heizung
Bezugstermin sofort
Vermietet nein
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 800 m²
Baujahr 1935
0
200
>400


198.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 198.5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 14.10.2031

Objektbeschreibung

Das rechteckig gut geschnittene Grundstück (20 m Straßenbreite / 40 m Grundstückslänge) ist mit einem kleinen, gepflegten Haus bebaut, dessen Baujahr mit 1922 angegeben wird. Im hinteren Teil gibt es ein Holzhaus mit reiner Nutzfläche.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, grünen Anliegerstraße mit 1-2 geschossigen Wohnhäusern in einer Mischung aus Neubauten und älteren Bestandsbauten.

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Ausstattung

Das Haus unterteilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss nebst Keller.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Zimmer (zusammengelegt aus zwei Räumen), der Küche und einem Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer sowie das modernisierte Wannenbad.

Lage

Zeuthen ist eine jahrzehntelang gewachsene Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern und stellt mit seiner Lage und Infrastruktur eine gesuchte Wohnlage dar.

Eingebettet in die umliegenden Gemeinden Eichwalde, Schulzendorf, Schönefeld, Wildau und Königs Wusterhausen, die teilweise nahtlos ineinander übergehen, ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als gut zu bezeichnen. Vom Bahnhof Zeuthen gibt es sowohl S-Bahn-Anbindungen (S46 von Königs Wusterhausen bis Berlin-Westend / S46 bis Birkenwerder), wie Regionalbahnverkehr (RE 2 , RB 14). Hinzu kommen mehrere Buslinien (z.B. 738 in unmittelbarer Nähe mit 5 Stationen zum S-Bahnhof), inkl. Direktverbindungen zum Flughafen Berlin-Brandenburg.

Mit dem PKW ist man auch schnell in alle Richtungen unterwegs, wobei der nahe liegende Autobahnanschluss Königs Wusterhausen (A10) noch eine besondere Qualität darstellt.

Durch die Wohnqualität und den dadurch verbundenen Zuwachs an Wohnnachfrage in den letzten Jahrzehnten ist die Versorgung des täglichen Bedarfs bis hin zum großen A10-Einkaufszentrum in Wildau, sowie das Angebot an Kita's, Schulen, Ärzten und vielem mehr gut gegeben.

Auch Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind durch die Umgebung aus Wäldern und Wasser überdurchschnittlich vorhanden.

Zusammengefasst stellt Zeuthen eine gesuchte Wohnlage dar, weil die Idylle eines ruhigen, grünen Wohnumfeldes mit Natur gepaart ist mit der guten Infrastruktur der Umgebung und der problemlosen und schnellen Anbindung bis ins Berliner Zentrum.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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