Altbau-Charme in exzellenter, ruhiger Wohnlage Grenze Schmargendorf/Dahlem nah Platz Am Wilden Eber

Platz am Wilden Eber 1
Raum 1 1
Raum 1 3
Raum 1 1
Raum 2 1
Raum 2 2
Küche 2
Küche 4
Bad 4
Diele 2
Hausansicht 4
Hausansicht 5
Keller
Dachboden 1
Grundriss Grundriss 1.OG
Grundriss Hausansicht 2
Grundriss Aussicht 1
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Eckdaten

Kennung 1891
Objektart Etagenwohnung
Lage 14199 Berlin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 47,50 m²
Kaufpreis 298.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) In gleicher Höhe werden wir auch von der Verkäuferseite vergütet (Verkäufer-Maklerprovision).

Ansprechpartner

Andreas Pötschke
Abteilung Verkauf
Tel. +49 30 88669500
Mobil +49 173 6651932

Weitere Angaben

Etage 1
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Vermietet nein
Bezugstermin sofort
Baujahr 1930

Objektbeschreibung

Das Haus ist Teil eines Eckhaus-Ensembles gelegen in ruhiger, grüner Anliegerstraße zwischen dem Platz am Wilden Eber und dem Rathaus Schmargendorf.

Sowohl das äußere Erscheinungsbild wie auch die innenliegenden Gemeinschaftsflächen machen einen gepflegten Eindruck.

Ein Energieausweis ist (noch) nicht vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen kompakten Grundschnitt mit typischen Altbau-Charme, wie hohe Decken, große Fenster, Dielenböden, Altbautüren u.ä.

Sie besteht aus einem größeren und einem kleineren Raum, einer geräumigen Küche und kompakter Diele. Das Bad ist mit einer Duschkabine versehen.

Lage

Als Bindeglied zwischen dem innerstädtischen Bezirk Wilmersdorf und den exklusiven Villen und Wohnhäusern in Grunewald und Dahlem ist Schmargendorf ein Teil von Beidem. Sehr gute Wohnsituationen in ruhigen und grünen Seitenstraßen wechseln sich mit geschäftigem Treiben und guter Infrastruktur in den Hauptstraßen ab.

Schmargendorf als jahrzehntelang gewachsener Bezirk bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bis hin zu exklusiven Einzelhandelsgeschäften. Hochwertige Restaurants und Cafés (u.a. am nahen "Roseneck") sind ganztägig gut gefüllt. Mehrere Buslinien mit naheliegenden U- und S-Bahn-Anbindungen, große Einfahrtstraßen zur naheliegenden Innenstadt, die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn (A100), sowie Freizeitmöglichkeiten machen den Bezirk zu einem begehrten und gesuchten Wohnquartier.

Im Umkreis von ca. 300-500 m um das Haus erreicht man nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Berkaer Straße / Breite Straße), Restaurants (Roseneck), öffentliche Nahverkehrsanbindung (Buslinien X10, 110, 186, 249, M29, 115), Post und vieles mehr.

Das Angebot vereint somit die exzellente infrastrukturelle Lage mit ruhiger und grüner Wohnqualität!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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