Baugrundstück mit Baugenehmigung für den Neubau eines Wohngebäudes für Senioren -im Alleinauftrag-

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Grundriss  objektbezogener Lageplan
Grundriss 1 Grundriss EG
Grundriss 1 Grundriss OG
Grundriss 1 Grundriss DG
Umgebungsplan 1Luftbild 1
Umgebungsplan 1Luftbild 2
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Eckdaten

Kennung 1897
Lage 14550 Groß Kreutz
Grundstücksfläche ca. 3.355 m²
Kaufpreis 1.890.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Pötschke
Abteilung Verkauf
Tel. +49 30 88669500
Mobil +49 173 6651932

Weitere Angaben

Baugenehmigung ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Grundstück selbst mit 3.355 m² liegt am Rand des überwiegend mit Wohnbebauung strukturierten Ortes. Der Landkreis Potsdam-Mittelmark (Untere Bauaufsichtsbehörde) hat für dieses Grundstück am 10.03.2021 eine Baugenehmigung zum Neubau eines Wohngebäudes für Senioren erteilt

Objekt: Grundstücksgröße: 3.355 m²
Flächenaufteilung:
Wohn- und Nutzfläche gemäß Bauantrag 2.865,68 m²
Verkehrsfläche gemäß Bauantrag 439,83 m²
Funktionsfläche gemäß Bauantrag 139,23 m²
Geschoßfläche gemäß Bauantrag 4.012,18 m²
Bruttorauminhalt gemäß Bauantrag 14.176,39 cbm
Stellplätze gemäß Bauantrag 28

Es handelt sich um einen Verkauf im Rahmen eines Share-Deals.

Lage

Groß Kreutz ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark mit einer Fläche von knapp 100 km² und der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe (nur 4-5 km) zur Stadt Brandenburg an der Havel (ca. 80.000 Einwohner) .

Das Grundstück im Ortsteil Götz liegt verkehrsmäßig gut angebunden unweit des Regionalbahnhofes (nur 3 Fußminuten entfernt mit Regio-Anschluss nach Berlin) und der Bundesstraße B1 zwischen Werder (Havel) und Brandenburg (Havel). Auch vom täglichen Bedarf her ist Götz gut ausgestattet (Lebensmittel-Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Arzt, Zahnarzt, Physiotherapie u.a.)

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